ライオンズマンション江古田

  • 東京都中野区江原町三丁目

  • 都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩5分

  • 1972年築 / 8階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
3,880万円
66.7万円/㎡
相場
4,245万円
73.0万円/㎡
2,336
3,609
4,882
6,155
AI査定結果
推定相場価格
4,245万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,609万円〜4,882万円
62.0万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月24日
ライオンズマンション江古田
3,880万円（66.7万円/㎡）/ 4階 / 58.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は54.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/133,880万円66.7万円4階 58.18㎡ 3LDK南西
2025/07/071,330万円42.5万円3階 31.29㎡ 1DK西
2025/06/282,000万円63.9万円5階 31.29㎡ 1R西
2025/06/101,880万円60.1万円6階 31.29㎡ 1DK北西
2025/03/213,550万円61.0万円4階 58.18㎡ 3LDK南西
2025/02/011,280万円40.9万円5階 31.29㎡ 1DK北西
2024/09/141,600万円51.1万円4階 31.29㎡ 1DK北東
2024/09/022,580万円53.4万円3階 48.31㎡ 1LDK南西
2024/04/102,480万円51.3万円3階 48.31㎡ 1LDK南西
2024/01/062,680万円55.5万円3階 48.31㎡ 1LDK南西
2023/11/262,780万円57.5万円3階 48.31㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は59.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/13
ライオンズマンション江古田
中野区江原町三丁目
新江古田駅5分 3,880万円66.7万円58.18㎡3LDK4階 / 8階建 南西1972年45戸RC
2025/06/09パールマンション
中野区上鷺宮四丁目
富士見台駅3分 2,280万円51.4万円44.38㎡2LDK1階 / 5階建 南1968年32戸RC
2025/07/19ハウス白鷺
中野区白鷺二丁目
鷺ノ宮駅11分 3,990万円58.9万円67.77㎡3LDK1階 / 4階建 南東1972年16戸RC
2024/08/15サニーハウスさぎの宮
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅5分 2,980万円50.3万円59.2㎡2LDK3階 / 4階建 南西1974年27戸RC
2025/07/11野方丸山ハイツ
中野区丸山二丁目
野方駅9分 3,380万円51.2万円66㎡2LDK3階 / 7階建 西1977年44戸RC
2025/03/18グランドマンション野方
中野区丸山二丁目
野方駅8分 3,580万円68.0万円52.62㎡2LDK3階 / 13階建 西1971年86戸SRC
2024/07/28マンションローゼ丸山
中野区丸山一丁目
野方駅8分 3,480万円60.6万円57.38㎡3DK6階 / 9階建 南1974年16戸SRC
2025/07/12パラスト野方
中野区丸山二丁目
野方駅7分 2,580万円58.1万円44.37㎡2LDK1階 / 7階建 南1974年32戸RC
2024/07/16スカイタウン中野
中野区丸山一丁目
野方駅8分 3,480万円60.6万円57.38㎡3DK6階 / 9階建 南1974年42戸SRC
2025/07/19中野ハイツ
中野区野方四丁目
野方駅4分 3,480万円72.1万円48.29㎡2LDK3階 / 9階建 南1969年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、中野区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は中野区の平均と比較して24.5%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
中野区
88.4万円/㎡
前年比+12.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズマンション江古田
所在地東京都中野区江原町三丁目
交通都営大江戸線新江古田駅徒歩5分
築年月1972年
階数8階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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