1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
中野区
86.1万円/㎡
前年比-14.4%
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ライオンズマンション江古田
東京都中野区江原町三丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩5分
1972年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
4,187万円
72.0万円/㎡
2,715
3,696
4,677
5,658
AI査定結果
推定相場価格
4,187万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,696万円〜4,677万円
63.5万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズマンション江古田
3,680万円（63.3万円/㎡）/ 5階 / 58.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は56.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 3,680万円 | 63.3万円 | 5階 | 58.18㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/03/23 | 3,880万円 | 66.7万円 | 4階 | 58.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/27 | 3,480万円 | 70.0万円 | 3階 | 49.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 1,330万円 | 42.5万円 | 3階 | 31.29㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/06/28 | 2,000万円 | 63.9万円 | 5階 | 31.29㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/10 | 1,880万円 | 60.1万円 | 6階 | 31.29㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/03/21 | 3,550万円 | 61.0万円 | 4階 | 58.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 1,280万円 | 40.9万円 | 5階 | 31.29㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/09/14 | 1,600万円 | 51.1万円 | 4階 | 31.29㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/09/02 | 2,580万円 | 53.4万円 | 3階 | 48.31㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 2,480万円 | 51.3万円 | 3階 | 48.31㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/06 | 2,680万円 | 55.5万円 | 3階 | 48.31㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,780万円 | 57.5万円 | 3階 | 48.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/30 | 2,780万円 | 57.5万円 | 3階 | 48.31㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は57.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | ライオンズマンション江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 3,680万円 | 63.3万円 | 58.18㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/23 | ヴィラロイヤル東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅7分 | 3,800万円 | 59.8万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/21 | 中野シティハウス 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅6分 | 5,180万円 | 77.0万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/24 | 白鷺マンション 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅6分 | 2,380万円 | 50.2万円 | 47.45㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/28 | エステート南台 中野区南台五丁目 | 方南町駅3分 | 3,500万円 | 49.6万円 | 70.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/09 | パールマンション 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 2,280万円 | 51.4万円 | 44.38㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/09 | ハウス白鷺 中野区白鷺二丁目 | 鷺ノ宮駅11分 | 3,990万円 | 58.9万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/26 | サニーハウスさぎの宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 2,990万円 | 50.5万円 | 59.2㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/09 | 野方丸山ハイツ 中野区丸山二丁目 | 野方駅9分 | 3,380万円 | 51.2万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/27 | グランドマンション野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 4,180万円 | 72.3万円 | 57.83㎡ | 1LDK+ | 10階 / 13階建 | 南西 | 1971年 | 86戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、中野区では14.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は中野区の平均と比較して26.5%割安です。
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都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩 7分
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